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Formulare und Vergleichsmietenrechner

Formulare zur Mieterhöhung

Eine Mieterhöhung muss mit dem Mannheimer Mietspiegel begründet werden. Nachfolgend finden Sie als kostenfreien Download den Fragebogen zur Mieterhöhung sowie das Vollmachtformular von Haus & Grund Mannheim.
 
Damit wir eine Mieterhöhung für Sie vornehmen können, bitten wir zum Beratungstermin je Wohnung den ausgefüllten Fragebogen sowie eine von allen Vermietern unterschriebene Vollmacht mitzubringen.

» Fragebogen zur Mieterhöhung » Vollmachtformular

Mannheimer Mietspiegel 2016

Mietspiegelklage VsIn eigener Sache - Prozess zur Überprüfung des Mietspiegels

läuft Haus & Grund Mannheim unterstützt einen Eigentümer bei einer Mieterhöhung abseits des Mannheimer Mietspiegels. Hier ist nun die Klage eingereicht. Dieses Vorgehen hat vor allem bei der Stadt zu harschen Reaktionen geführt. Der Oberbürgermeister Dr. Peter kurz äußerte sich „empört“ und wirft Haus & Grund vor, es gehe uns bzw. den Vermietern allein um die Rendite ... » weiterlesen
ergebnis

Vergleichsmietenrechner Mietspiegel Mannheim

Berechnen Sie anhand des Mannheimer Mietspiegels Vergleichsmieten für Ihr Objekt.

1. Basismiete

Bitte tragen Sie die Größe des Mietobjekts (25 m² - 140 m²) ein.

2. Alter des Objekts

Maßgebend ist das Jahr der Bezugsfertigkeit. War die Wohnung im Krieg zerstört, gilt das Jahr des Wiederaufbaus. Liegt die Wohnung in einem aufgestockten oder angebauten Gebäudeteil, gilt das Jahr der Aufstockung bzw. des Anbaus; bei Ausbau des Dachgeschosses gilt das Jahr des Ausbaus. Modernisierungsmaßnahmen beeinflussen nicht das Baujahr.
 

3. Maßnahmen

Für einen Zuschlag müssen mindestens 2 der folgenden 5 Maßnahmen ab 2010 durchgeführt worden sein.
 

4. Lage

Folgende kleinräumige Wohnlagekriterien treffen zu:
  • mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Nahrungsmittel)
  • sonstige Einkaufsmöglichkeiten für allgemeinen Bedarf und Dienstleistungen
  • nächste Haltestelle zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel
  • Gesundheitseinrichtungen (z.B. Ärzte, Apotheken)
  • öffentliche Einrichtungen (z.B. Schule, Kindergarten, Kultureinrichtungen)
  • Grün- oder Freiflächen (z.B. parkähnliche Anlagen)
  • mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Nahrungsmittel)
  • sonstige Einkaufsmöglichkeiten für allgemeinen Bedarf und Dienstleistungen
  • nächste Haltestelle zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel
  • Gesundheitseinrichtungen (z.B. Ärzte, Apotheken)
  • öffentliche Einrichtungen (z.B. Schule, Kindergarten, Kultureinrichtungen)
  • Grün- oder Freiflächen (z.B. parkähnliche Anlagen)

5. Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale beeinflussen den Mietpreis in Mannheim positiv bzw. negativ:
  • Dusche bodengleich
  • Fußbodenheizung
  • Handtuchheizkörper
  • Bidet
  • zweites Waschbecken
  • sowohl Badewanne als auch Duschkabine