„Die Mietenbelastung in Mannheim ist deutlich gesunken und das ist eine erfreuliche Entwicklung. Die Entwicklung bei uns ist deutlich besser als bspw. in Berlin, München oder Köln.“ So fasst der 1. Vorsitzende, Josef Piontek, die Ergebnisse einer im Juni 2021 veröffentlichten Studie der Hans Böckler Stiftung zur Mietbelastung in Deutschland zusammen. Die Studie ist ein Beleg, dass die Wohnsituation für Mieter in Mannheim deutlich besser ist als gerne behauptet.
Die positive, über dem Bundesdurchschnitt liegende Entwicklung lässt sich an allen Kennzahlen ablesen. Der Median der Mietbelastungsquote ist von 2006 bis 2018 um 3 Prozentpunkte auf 28,8 % gesunken. Damit ist sie geringer als im Bundesdurchschnitt. Der Anteil der Mieterhaushalte mit einer Mietbelastungsquote (bruttowarm) über 30 % ist im Betrachtungszeitraum um fast 10 % gesunken – mehr als zweimal so stark wie im Bundesvergleich. Auch bei den Mietbelastungsquoten über 40 % und über 50 % sind die Rückgänge deutlich.
Vor dem Hintergrund dieser Entwicklung sollte man endlich aufhören, das Mietrecht mit immer neuen Verboten zu Lasten der Vermieter zu überfrachten. Wir brauchen eine Wohnungsbauoffensive, um mehr Wohnraum zur Verfügung stellen zu können und den notwendigen Klimaschutz im Wohngebäudesektor zu verbessern. Dies schafft man aber nicht mit Verboten, sondern mit einer schlanken und den Notwendigkeiten angepassten Landesbauordnung, die günstiges Bauen unterstützt. Auch kommunale Fahrradstellplatzpflichten führen nur zu einer unnötigen Verteuerung. Das muss aufhören.
Der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverband Mannheim e. V. besteht seit 1893. Er vertritt die Interessen von über 6.000 privaten Vermietern und Eigentümern.
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